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ViagerAppartementBarchon

VENDU sous OPTION - VENTE VIAGER OCCUPE d'un magnifique appartement 2 chambres avce garage et emplacement parking

4671 Barchon

60 000 €

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Surface habitable97
Chambres2
Garage1
Parking1
Performance énergétiqueLabel énergétique PEB A+

Description

À propos de ce bien

Appartement au premier étage: deux chambres, séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (AEG micro-ondes, four, vitroceramique, hotte Novi, lave-vaisselle), finitions qualitatives (grand carrelage gris, parquet dans les chambres), salle de bain soignée (douche à l’italienne, meuble-évier double miroir, WC suspendu), châssis aluminium double vitrage, grande terrasse exploitable (table pour six), et infrastructures techniques fiables (chaudière gaz BULEX, ventilation RENSON, espace buanderie). Les équipements annoncés comme non encore utilisés et les marques citées visent à signaler un standing réel et une faible dépense immédiate pour l’acheteur; la configuration et les surfaces valorisent le quotidien (WC visiteur, stockage/linge), tandis que la terrasse et la distribution intérieure renforcent l’usage familial ou couple actif. Garage fermé et emplacement parking complètent agréablement ce dossier. Vente en VIAGER OCCUPE homme de 79 ans avec Bouquet de 60,000€ et une rente de 1100€ pendant 180 mois. Valeur profisco 300000€ avec frais d'achat de +/- 45000e et frais d'agence de 10,890€. Usufruit conservé et convertible en cas de départ en une seconde rente de 900€.

Informations pratiques

Caractéristiques

État du bienTrès bon

ChauffageGaz chaudière individuel

CuisineSuper équipée

DisponibilitéA l'acte

Consommation PEB39 kWh/m².an

Émissions de CO₂8 kg/m².an

Certificat PEB20211029507266